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【廣廈會客廳第80期：星沙商圈新機會】

  本報長沙訊6月12日開始，長沙市國土資源交易中心國有建設用地使用權網上掛牌出讓的4宗地塊正式進入掛牌期，其中包括高鐵新城的1宗地塊以及洋湖片區2宗地塊。而此前的6月9日，長沙市國土資源交易中二胎房貸 二胎房貸 利率心國有建設用地使用權網上掛牌出讓系統成功出讓4幅土地，包括3宗商住用地和1宗工業用地，成交地塊均位於長沙開福區，總出讓面積達到楊梅房屋土地貸款401680.49平方米。種種跡象顯示，近來許多開發商正在加大土地加倉持有的進度。

  自5月以來，長沙土地市場迅速上行，掛牌土地頻現高溢價成交--5月份長沙網掛系統11宗地塊成交，其中6宗溢價成交。從6月9日的成交情況來看，土地市場拿地熱情顯然並未減退。

  6月9日成交的4宗土地中最大的地塊[2013]網掛021號宗地面積197405.52平米，位於開福區，西南臨湘江大道，東南臨鵝秀路，規劃用地屬性為商住用地，被綠地地產集團長沙置業有限公司競拍2輪以11.5億元的價格輕松成交，其樓面地價約為1700元/㎡上下，根據土地規劃，綠地地產集團長沙置業公司將在此打造一個新的綜合體項目。

  拿地熱情的洶湧，或將推動長沙土地市場的持續向好。從目前的情況來看，長沙6月份仍將有5宗土地掛牌截止，其中包括洋湖片區2宗，梅溪湖1宗，高鐵新城1宗，以及雨花區1宗。

  從截至目前已經掛出的土地來看，接下來的7月，長沙市的土地供應量也將持續加碼。目前已有13宗土地入市。除2宗工業用地之外，上市的商住用地共有11宗。其中包括濱江新城3宗、洋湖片區1宗，梅溪湖片區2宗純住宅用地、高鐵新城2宗，以及雨花區3宗地塊。從7月入市情況來看，大河西的熱門區域的地塊仍將集中上市，而此前大河西引發的搶地大戰或還將延續。記者劉渝渝

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-14/09173255410.shtml

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