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返鄉置業潮帶旺三線城市樓市
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??國傢統計局昨日發佈2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，與1月相比，70個大中城市中價格下降的城市有66個，上漲的城市有2個；與去年同月相比，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。
??二手住宅價格變動情況方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有61個，上漲的城市有5個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅為0.3%，最低為下降1.2%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。2月份，同比價格變動中，最高漲幅為1.0%，最低為下降14.2%。
??國傢統計局城市司高級統計師劉建偉認為，2月份適逢春節假期，房地產進入銷售淡季。從成交量看，70個大中城市新建商品住宅2月份銷量比上月減少近10萬套。值得註意的是，盡管一、二線城市2月份新建商品住宅成交量回落較多，但部分三線城市在春節期間迎來瞭返鄉置業潮，成交量回落較少，個別城市成交量甚至有所放大。從近幾年的季節變化規律看，3月份總體銷量將會比2月份明顯回升。
??保利地產今年計劃推貨近1800億元
??日前，保利房地產(集團)股份有限公司舉行2014年報網上業績說明會，2014年，保利地產實現銷售簽約金額1366.8億元，同比增長9.1%，期末已售未結金額超過1600億元。保利地產董事、總經理朱銘新表示，2015年公司將加大去庫存力度，在2014年的銷售業績基礎上實現穩定增長。
??據瞭解，保利地產2015年計劃新開工1500萬平方米，較去年1770萬平方米下降15.25%。對此，朱銘新坦承去庫存是整個房地產行業未來一兩年的共性問題，公司會根據市場變化合理安排開工進度，保證持續的貨量供應。
??朱銘新透露，保利地產2015年計劃新推貨量1600億~1800億元，其中一二線城市占比預計在80%左右。不過，公司在拿地方面並沒有明確的投入數字。土地儲備方面，截至2014年底，保利地產可售資源面積超過5000萬平方米。
??保利地產自2014年成立海外事業部，考察瞭美國、澳大利亞等海外市場。目前澳大利亞有一個項目已經落實，另一個項目接近落實。2015年還將繼續推進美國、歐洲、東南亞市場的開拓。
??另據介紹，除瞭上述業務外，保利地產還探討瞭其他經營模式代墊款二胎銀行，包括信保基金管理規模已達280億元，商業領域在探索O2O模式，養老地產實施三位一體的發展戰略等。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-19/08285984118015237865678.shtml
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